凯德投资在其去碳化进程中，进一步关注范围3减排

凯德投资首席可持续发展官兼可持续投资官Vinamra Srivastava 先生表示：“加强关注范围3排放至关重要，因为其占凯德投资温室气体排放总量的大部分。由于租户的碳排放是范围3的最大来源，我们很高兴看到，截至2023年底，我们与中国和新加坡租户签订的绿色租约从一年前的43%增加到57%，我们将继续在全球范围内推广此举措。我们继续加强与租户的合作，并努力通过各种措施加强供应链管理，例如通过凯德可持续发展X挑战赛（CSXC）寻找并试点可持续建筑创新技术，以及在我们委托的第三方尽职ESG检查中，为选定的关键供应商部署一系列与环境、社会和公司治理（ESG）相关的能力建设计划。2023年完成该计划后，供应链中这些供应商的ESG评分均有所提高。我们通过实地行动和信息披露持续专注于可持续发展，以实现公司愿景，即成为首选的全球不动产资产管理公司，创造可持续的积极影响。”

 

加大力度减少范围1和范围2的碳排放

除了扩大对范围3排放的披露外，报告还重点介绍了公司在推动实现净零排放目标过程中，在减少范围1和范围2排放强度以及管理气候相关风险方面取得的进展。凯德投资扩大了对可再生能源的使用，例如，在印度泰米尔纳德邦部署了首个自备21兆瓦太阳能发电厂，为当地项目提供电力；通过在新加坡、中国、印度、澳大利亚、比利时、德国、印度、日本、印度尼西亚和英国的44个物业以及印度的10个产业园区中扩大使用绿色能源，减少了41,000吨的碳排放，相当于8,900多辆汽油车的年排放量。凯德投资将继续扩大可再生能源采购，推动向清洁能源转型，从而减少旗下资产的碳足迹。

尽管投资组合不断扩大，凯德投资通过资产提升计划（AEIs），能耗强度较2019年降低了13.4%。截至2023年，凯德投资的全球投资组合中有60%的楼宇获得了绿色评级，其目标是到2030年实现100%绿色认证。此外，凯德投资46%的物业得到了LEED金级及以上或者同等认证。

今年4月，凯德投资基于气候相关财务信息披露工作组(“TCFD”)建议的披露准则，发布了首份《气候适应性报告》。该报告纳入了对20个国家的480个不同资产类别的物业的气候变化情景分析，强调凯德投资对气候行动紧迫性的认识和信息透明度。

 

创新是去碳化进程的关键举措

2023年，凯德投资首次与租户合作，在租户场所中测试凯德可持续发展X挑战赛（CSXC）的创新成果。CSXC涌现了更多旨在减少能源和水资源消耗的试点项目。2023挑战赛的10项入围创新项目正在4个国家进行试点，使得2021年以来累计有30个创新项目在7个国家进行试点。凯德可持续发展X挑战赛（CSXC）和凯德创新基金（CIF）等举措表明，创新和可持续发展合作在凯德投资的去碳化进程中发挥着关键作用。

 

基金管理和绿色金融领域的领导者

随着凯德投资向全球不动产资产管理转型，公司致力于将环境、社会和公司治理（ESG）考量因素纳入基金管理全生命周期的各个阶段。在2030年可持续发展总体规划的指导下，凯德投资制定了专门的ESG策略，以确保旗下基金遵守负责任投资的最高标准，从基金产品开发到募资、投资、资产管理和退出。凯德投资将对每项新投资进行全面的环境、健康和安全 (EHS) 影响评估，确保为标的资产预留足够的资本支出，以实现预期的ESG目标。

凯德投资致力于成为绿色金融领域的领导者，这离不开其与金融合作伙伴所建立的宝贵战略伙伴关系。2023年，凯德投资及其上市不动产投资信托基金（REITs）和商业信托共获得了45亿新元的可持续发展融资，使得2018年以来累计可持续发展融资总额达到161亿新元。与可持续发展挂钩的贷款所节省的利息被用于去碳化投资。

 

凯德投资的减碳努力获得领先全球指数的认可

通过旨在减少运营过程中的碳足迹、实施创新解决方案和采用可再生能源的战略举措，凯德投资在提高运营效率的同时，也大大降低了对环境的影响。这些主动措施，以及通过详实报告披露行动和调研结果的努力，为凯德投资赢得了全球知名可持续发展指数的认可，如连续12年入选道琼斯可持续发展世界指数（Dow Jones Sustainability World Index），以及连续8年获得全球房地产可持续发展基准（GRESB Real Estate Assessment）五星评级。入选这些指数，展现了凯德投资在环境管理方面的投入和努力，并巩固了其在可持续不动产资产管理领域的领先地位。