凱德投資在其去碳化進程中，進一步關注範圍3減排

凱德投資首席可持續發展官兼可持續投資官Vinamra Srivastava 先生表示：“加強關注範圍3排放至關重要，因為其占凱德投資溫室氣體排放總量的大部分。由於租戶的碳排放是範圍3的最大來源，我們很高興看到，截至2023年底，我們與中國和新加坡租戶簽訂的綠色租約從一年前的43%增加到57%，我們將繼續在全球範圍內推廣此舉措。我們繼續加強與租戶的合作，並努力通過各種措施加強供應鏈管理，例如通過凱德可持續發展X挑戰賽（CSXC）尋找並試點可持續建築創新技術，以及在我們委託的第三方盡職ESG檢查中，為選定的關鍵供應商部署一系列與環境、社會和公司治理（ESG）相關的能力建設計劃。2023年完成該計劃後，供應鏈中這些供應商的ESG評分均有所提高。我們通過實地行動和信息披露持續專註於可持續發展，以實現公司願景，即成為首選的全球不動產資產管理公司，創造可持續的積極影響。”

 

加大力度減少範圍1和範圍2的碳排放

除了擴大對範圍3排放的披露外，報告還重點介紹了公司在推動實現凈零排放目標過程中，在減少範圍1和範圍2排放強度以及管理氣候相關風險方面取得的進展。凱德投資擴大了對可再生能源的使用，例如，在印度泰米爾納德邦部署了首個自備21兆瓦太陽能發電廠，為當地項目提供電力；通過在新加坡、中國、印度、澳大利亞、比利時、德國、印度、日本、印度尼西亞和英國的44個物業以及印度的10個產業園區中擴大使用綠色能源，減少了41,000噸的碳排放，相當於8,900多輛汽油車的年排放量。凱德投資將繼續擴大可再生能源採購，推動向清潔能源轉型，從而減少旗下資產的碳足跡。

儘管投資組合不斷擴大，凱德投資通過資產提升計劃（AEIs），能耗強度較2019年降低了13.4%。截至2023年，凱德投資的全球投資組合中有60%的樓宇獲得了綠色評級，其目標是到2030年實現100%綠色認證。此外，凱德投資46%的物業得到了LEED金級及以上或者同等認證。

今年4月，凱德投資基於氣候相關財務信息披露工作組(“TCFD”)建議的披露準則，發布了首份《氣候適應性報告》。該報告納入了對20個國家的480個不同資產類別的物業的氣候變化情景分析，強調凱德投資對氣候行動緊迫性的認識和信息透明度。

 

創新是去碳化進程的關鍵舉措

2023年，凱德投資首次與租戶合作，在租戶場所中測試凱德可持續發展X挑戰賽（CSXC）的創新成果。CSXC湧現了更多旨在減少能源和水資源消耗的試點項目。2023挑戰賽的10項入圍創新項目正在4個國家進行試點，使得2021年以來累計有30個創新項目在7個國家進行試點。凱德可持續發展X挑戰賽（CSXC）和凱德創新基金（CIF）等舉措表明，創新和可持續發展合作在凱德投資的去碳化進程中發揮着關鍵作用。

 

基金管理和綠色金融領域的領導者

隨着凱德投資向全球不動產資產管理轉型，公司致力於將環境、社會和公司治理（ESG）考量因素納入基金管理全生命周期的各個階段。在2030年可持續發展總體規劃的指導下，凱德投資制定了專門的ESG策略，以確保旗下基金遵守負責任投資的最高標準，從基金產品開發到募資、投資、資產管理和退出。凱德投資將對每項新投資進行全面的環境、健康和安全 (EHS) 影響評估，確保為標的資產預留足夠的資本支出，以實現預期的ESG目標。

凱德投資致力於成為綠色金融領域的領導者，這離不開其與金融合作夥伴所建立的寶貴戰略夥伴關係。2023年，凱德投資及其上市不動產投資信託基金（REITs）和商業信託共獲得了45億新元的可持續發展融資，使得2018年以來累計可持續發展融資總額達到161億新元。與可持續發展掛鈎的貸款所節省的利息被用於去碳化投資。

 

凱德投資的減碳努力獲得領先全球指數的認可

通過旨在減少運營過程中的碳足跡、實施創新解決方案和採用可再生能源的戰略舉措，凱德投資在提高運營效率的同時，也大大降低了對環境的影響。這些主動措施，以及通過詳實報告披露行動和調研結果的努力，為凱德投資贏得了全球知名可持續發展指數的認可，如連續12年入選道瓊斯可持續發展世界指數（Dow Jones Sustainability World Index），以及連續8年獲得全球房地產可持續發展基準（GRESB Real Estate Assessment）五星評級。入選這些指數，展現了凱德投資在環境管理方面的投入和努力，並鞏固了其在可持續不動產資產管理領域的領先地位。