新加坡—江苏合作理事会第十八次会议在南京市举办，凯德发展（中国）、苏州高新区、毅峰资本签署合作备忘录，宣布设立跨境独角兽产业基金，依托凯德在苏州高新区打造的新一代高标准产业园区–腾飞苏州狮山元创公园，合力打造“苏州市全球（跨境）产业创新中心”，发挥凯德及淡马锡集团全球化资源优势，构建完善的企业全球化赋能体系，打造区域品牌和供应链出海及后续全球化发展的创新生态。
凯德发展（中国）董事总经理（东、西及北区）李香莹表示：“凯德一直是中新合作的坚定践行者，1994年至今，我们以苏州工业园区为发展锚点，持续深耕、扩大在苏州的业务范围，旗下产业园区、商场、服务公寓等多元业态逐步进驻，成为了助力城市发展的强有力引擎。
腾飞苏州狮山元创公园是凯德在苏州高新区打造的新一代高标准产业园区，本次与苏州高新区及毅峰资本携手，我们将继续依托凯德全球布局，打造国际化品牌创新培育的标杆社区，加快跨境产业集聚升级，推动苏州跨境电商强市建设。”
资源集聚 打造苏州市全球（跨境）产业创新中心
腾飞苏州狮山元创公园位于苏州狮山商务创新区，是苏州高新区的三大核心功能片区之一，作为苏州城市发展的重要“西翼”，也是片区的中央活力核。伴随本次合作落地，项目将被构建成为7×24小时全天候满足多元化需求的全球（跨境）产业创新中心，借助凯德丰富的跨境资源优势，发展“中国品牌与供应链出海第一站及海外创新进入中国的第一站”。
目前，腾飞元创公园依托区域的产业驱动和优质的营商环境，已经迎来了首批生态合作伙伴，包括TUYA（涂鸦智能）全球化物联网平台、苏州数智科技集团、咖啡品牌Manner等。园区内的“苏新办·企航家”，更是由苏州高新区数据局在腾飞元创公园内常驻的集行政审批、科技服务等于一体的一站式服务中心，通过“落地即服务”的新型企业服务模式，将政务服务与企业服务双下沉，助推创新创业高质量发展。
值得一提的是，腾飞元创公园周边教育资源丰富，紧邻苏州外国语学校、高新区第一中学，日前该区域更有多块低密度住宅用地成交，将引入大批高净值居住人群，有力提升区域商业能级，促进区域工作-生活-科研于一体的复合型创新社区生态的繁荣发展。
立体生态 营造现代化“城市明灯”新园区
历时三年打磨，腾飞元创公园在建筑设计中融入了诸多巧思和细节，将“城市明灯”的设计理念完美呈现，近日，项目先后荣获“GBE商业与办公建筑大奖2024”最佳产业园奖·金奖及WELL-core V2中期认证。
项目借鉴新加坡城市花园理念，整体风格为“混合多元、开放步行、立体生态”。整体规划上，着重打造北部临城市主干道界面的建筑群落，形成70~80米的高层建筑错落组合；南部临河布置单栋独角兽企业总部，可满足不同发展阶段公司多元需求。
空间方面，腾飞元创公园强调松弛度与开放性，从探寻“苏州印象”出发，提取“姑苏水城”、“苏城桥韵”、“海上映月”等苏州文化中的重要符号。以景观绿轴为中心，串联起中心绿地、展示广场、下沉草坡、种植雕塑花园等多个户外场景，打造一个集混合街区、艺术体验、生态办公为一体的新型产业园区。室内取消了传统的接待台，大堂公区“让给”商业外摆和洽谈空间，给办公环境带来便利的同时，也给商务行为增加更多轻松的交流场景。
健康生活理念也被深度植入园区设计，项目强调舒适、怡人的园区环境营造，采用光伏太阳能发电、海绵城市、雨水回用等一系列绿色理念和技术，室内使用创新材料，以健康木饰面、接近自然石材的砂岩，搭配仿日光照明的模块化灯膜，营造兼具节能与美观的室内办公环境。
1994年苏州工业园区动工至今，中新两国在江苏的合作源远流长，硕果闪烁。新加坡国务资政李显龙在近日访华演讲中表示，新加坡仍对中国的未来充满信心。凯德自1995开始参与苏州建设，陆续在苏州工业园区内打造了腾飞新苏、腾飞创新园等多个项目，腾飞苏州狮山元创公园更是充满诚意的创新之作，在苏州高新区打造的又一国际级品质园区。本次凯德同苏州高新区及毅峰资本携手，是未来持续深耕中国市场的决心表现，将继续强化自身在中新间的协同作用，以领先的运营能力、高质量的国际化租户资源，持续为广大客户提供优质服务，助力苏州深化开放进程。
